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LVMH s’empare d’un joyau immobilier parisien dans une transaction non officialisée

Finance
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Paris, le 6 février 2024

Dans une démarche qui renforce sa dominance dans le secteur du luxe, LVMH (Moët Hennessy Louis Vuitton), le géant mondial du luxe, a récemment acquis un hôtel particulier prestigieux au cœur de Paris, dans une transaction qui, bien que non officialisée par le groupe, a été révélée par des sources proches du dossier CFNEWS IMMO.

L’opération illustre la stratégie continue de LVMH d’investir dans des propriétés de prestige pour soutenir l’expansion de ses marques de luxe emblématiques.

Située au 10 Volney, à l’ombre de la place Vendôme dans le 2e arrondissement, cette acquisition représente un ajout stratégique à la collection immobilière déjà impressionnante de LVMH à Paris.

La transaction, évaluant l’ensemble immobilier à environ 55 millions d’euros, soit plus de 30 000 € le mètre carré, souligne l’engagement du groupe à investir dans des emplacements d’exception, même dans un marché off-market où les détails des transactions ne sont pas toujours rendus publics.

L’hôtel particulier, connu sous le nom d’Hôtel Soltykoff, apporte à LVMH non seulement un espace de prestige mais aussi une riche histoire.

Construit en 1856 pour le prince Alexandre Soltykoof, ambassadeur de Russie en France, par l’architecte Charles Rohault de Fleury, ce bâtiment a traversé les époques, servant plus récemment de centre d’art et de danse sous le nom d’Elephant Paname.

Avant cette transaction, la propriété était passée des mains de la famille Fiat à une foncière privée en 2021.

Cette acquisition est destinée à devenir un espace dédié à l’atelier de haute joaillerie de Louis Vuitton, renforçant l’expérience de marque pour les clients les plus exclusifs de LVMH se rendant à la place Vendôme, épicentre mondial du luxe et de la joaillerie.

Ce mouvement stratégique met en évidence la capacité de LVMH à intégrer l’immobilier dans sa vision globale de marque, offrant des expériences inégalées à sa clientèle.

En parallèle, les plans de LVMH pour le futur flagship parisien de Tiffany & Co au 7 Paix réaffirment l’importance des emplacements parisiens dans la stratégie globale du groupe.

L’acquisition de cette propriété en 2021, faisant partie d’un portefeuille plus large acheté pour plus de 900 M€, démontre une fois de plus la détermination de LVMH à investir dans des actifs immobiliers qui complètent et enrichissent l’identité de ses marques.

Bien que LVMH n’ait pas encore officialisé la transaction, cette acquisition souligne l’approche proactive et stratégique du groupe dans le secteur immobilier de luxe.

En sécurisant des propriétés d’exception dans des lieux emblématiques, LVMH ne fait pas que développer son portefeuille immobilier; il façonne activement l’avenir du luxe à Paris, renforçant son héritage dans la capitale mondiale de la mode et du luxe.

Source : CF/NEWS IMMO

Crédit image : Paris Secret

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