Paris, le 06 janvier 2025 –
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Unibail-Rodamco-Westfield (URW), leader européen des centres commerciaux, a annoncé la vente de 15 % de sa participation dans le centre commercial Forum des Halles à Paris pour 235 millions d’euros. Cette transaction s’inscrit dans la stratégie de rationalisation de ses actifs et de réduction de sa dette.
Une transaction stratégique pour un actif phare
Le Forum des Halles, situé au cœur de Paris, est le centre commercial le plus visité de France avec 150 000 visiteurs par jour.
Cette vente à CDC Investissement Immobilier, une filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations, valorise l’attractivité exceptionnelle de cet actif de 78 000 m².
Désormais, le Forum des Halles sera exploité sous une structure de coentreprise : URW conserve 50 % des parts, tandis qu’AXA Investment Managers Alternatives en détient 35 % et CDC 15 %.
URW continuera à gérer l’ensemble du site et percevra des honoraires de gestion immobilière.
Un désendettement progressif et ambitieux
Depuis début 2024, URW a cédé 1,5 milliard d’euros d’actifs immobiliers, contribuant à son objectif global de réduire sa dette de 9 milliards d’euros.
La société poursuit également des discussions pour de nouvelles cessions, tout en renforçant ses engagements environnementaux avec un plan ambitieux de réduction des émissions de carbone de 90 % d’ici 2050 (par rapport à 2015).
Un repositionnement international
Dans le cadre de sa restructuration, URW s’est également désengagé de ses actifs américains moins performants depuis 2022, incluant des centres comme Westfield Mission Valley en Californie et Westfield Brandon en Floride.
Cette stratégie reflète une volonté de concentrer ses ressources sur des actifs phares européens, tout en améliorant sa solidité financière.
Un centre au cœur du commerce parisien
Abritant des enseignes de premier plan comme Zara, H&M, Mango, Fnac et Monoprix, le Forum des Halles reste un symbole de la vitalité commerciale parisienne.
Grâce à cette opération, URW réaffirme son rôle clé dans la gestion de cet espace incontournable du retail européen.
Cette vente s’inscrit dans la stratégie de désendettement d’Unibail-Rodamco-Westfield, visant à réduire sa dette de 9 milliards d’euros et à rationaliser son portefeuille d’actifs en se concentrant sur des propriétés phares.
Crédit photographie : © Unibail
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