Paris, le 22 mars 2025 –
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Le groupe de luxe LVMH est en pourparlers avancés avec New World Development Co., société immobilière contrôlée par la famille milliardaire Cheng, pour l’ouverture d’un espace expérientiel de prestige signé Louis Vuitton au sein du centre commercial K11 Musea à Hong Kong, selon des sources proches du dossier.
Le projet, s’il se concrétise, verrait la plus grande maison du portefeuille de LVMH occuper un espace de plus de 3 700 m² dans l’un des complexes les plus emblématiques de la ville.
Le futur espace pourrait intégrer un musée, un café ainsi qu’un salon exclusif réservé à la clientèle VIP, illustrant la stratégie du groupe visant à enrichir l’expérience client au-delà de la simple transaction.
Situé à proximité du port Victoria, K11 Musea est au cœur de la stratégie de montée en gamme du groupe New World, dans un contexte marqué par une pression croissante sur son endettement et des incertitudes sur sa gouvernance.
Les analystes de Bloomberg Intelligence estiment que ce partenariat pourrait revaloriser les actifs du promoteur tout en renforçant l’attractivité du centre, déjà attiré par une clientèle fortunée attirée par les clubs privés du complexe.
La négociation intervient alors que Hong Kong connaît une reprise inégale de son activité touristique et une contraction prolongée des ventes au détail.
Pourtant, la ville reste l’un des principaux bastions de la richesse privée en Asie, avec la plus forte concentration de millionnaires de la Grande Chine, selon le cabinet Henley & Partners.
Pour LVMH, cette expansion survit dans un climat moins favorable.
Le groupe a vu les ventes de sa division mode et maroquinerie reculer de 1 % au quatrième trimestre, tirées vers le bas par une chute de 10 % dans la zone Asie, incluant la Chine.
Bernard Arnault, président-directeur général du groupe, a récemment évoqué une « reprise progressive » sur le continent, incitant les maisons à se recentrer sur leur clientèle la plus fidèle et la moins exposée au cycle économique.
L’ouverture de cet espace s’inscrirait dans cette logique : celle d’un retail « expérientiel », à fort pouvoir d’attraction, et ciblant un public ultra-premium.
Elle ferait également écho au défilé Louis Vuitton organisé en 2023 devant le K11 Musea, confirmant l’importance stratégique du site dans l’écosystème du luxe asiatique.
Ni New World Development ni LVMH n’ont souhaité commenter l’avancée des discussions, qui, selon les sources, pourraient encore évoluer ou échouer.
LVMH est en discussions avancées pour ouvrir un espace expérientiel de prestige au sein du centre commercial K11 Musea, propriété de New World Development, situé à proximité du port Victoria.
Crédit photographie : K11
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