DFS ferme la Fondaco dei Tedeschi à Venise : la fin d’un chapitre emblématique du luxe européen

Paris, le 15 novembre 2024 - Estimated reading time: 4 minutes La fermeture annoncée de la Fondaco dei Tedeschi à Venise, un emblème du commerce de luxe opéré par DFS Italia, filiale de LVMH, reflète les transformations profondes du secteur. Depuis son ouverture en 2016, ce centre commercial de prestige était devenu une vitrine du « travel retail », attirant des acheteurs fortunés d’Asie au sein d’un bâtiment historique rénové par l’architecte Rem Koolhaas. Pourtant, des pertes cumulées de 100 millions d’euros en cinq ans, attribuées principalement à la chute prolongée du tourisme asiatique post-pandémie, ont scellé le destin de l’établissement. Un modèle économique fragilisé Le concept de « travel retail » – une stratégie axée sur les achats de luxe effectués par des touristes aisés – était au cœur du modèle économique de la Fondaco dei Tedeschi. Cependant, la baisse significative des visiteurs en provenance de l’Extrême-Orient, qui représentaient jusqu’à 60 % de la clientèle, a entraîné un recul irréversible de son chiffre d’affaires. Malgré la reprise mondiale des voyages, la clientèle asiatique, cruciale pour le segment du luxe, n’a pas retrouvé son niveau d’avant-crise. Une onde de choc pour Venise Avec la fermeture prévue d’ici septembre 2025, ce sont 226 employés directs qui perdront leur poste, sans compter les centaines d’emplois indirects impactés dans les activités connexes. La municipalité de Venise, prise de court par cette décision, a exprimé sa profonde déception. Une crise plus large dans le…